외국인으로 한국 부동산을 취득하시나요?

외국인이 한국에서 부동산을 구매할 때는 여권만으로 본인 명의로 등기할 수 없습니다 — 한국의 등기 시스템은 매매 등기 전에 출입국·외국인청에서 발급하는 별도의 부동산등기용등록번호를 요구합니다.

신청 절차 안내

• 등록번호 발급을 위한 출입국·외국인청 신청
• 필요 서류: 여권, 그리고 체류 자격에 따라 추가 신원 확인 서류
• 부동산 계약 및 등기 접수 시점에 맞춘 일정 조율

등록번호 신청 절차

1. 현재 비자·체류 자격과 필요한 서류를 확인합니다.
2. 고객님을 대신하여 출입국·외국인청에 신청서를 접수합니다.
3. 발급이 완료되면 해당 번호는 부동산 등기 접수에 바로 사용되며, 등기 절차가 지연되지 않도록 담당 공인중개사나 SeoulHomes 매물 담당자와 일정을 조율합니다.

신청 소요 기간

출입국·외국인청의 처리 상황에 따라 일반적으로 영업일 기준 며칠에서 최대 2주 정도 소요됩니다 — 등록번호 없이는 등기 접수가 완료될 수 없으므로, 부동산 구매 절차 초기에 최대한 빨리 신청하시는 것이 좋습니다.