세금·금융 서류가 필요하신가요?

은행, 세무 기관, 거래 상대방은 모두 같은 것을 요구합니다. 자신들이 읽을 수 있는 언어로 된 공식 서류와, 믿을 수 있는 번역인확인서입니다. 한국에서 부동산을 사거나 자금을 옮기는 외국인에게는 서류 하나가 빠지거나 맞지 않는 것만으로도 잔금이나 송금이 지연되는 일이 흔합니다.

처리 업무

• 외국인 부동산 취득 신고서 및 외국환거래법상 부동산 취득 신고 대행
• 소득금액증명원, 원천징수영수증, 지방세 세목별 과세증명서 번역인확인서
• 국내외 은행 자금 송금 및 해외 이전용 재정증명서·예금잔액증명서 번역
• 임대차계약서(주택·상가) 및 부동산 매매계약서 영문/다국어 번역 및 작성 자문
• 사업자등록증, 세금계산서, 회계감사보고서 번역인확인서 발급

진행 절차

1. 거래 내용과 서류를 받는 곳(은행, 세무 기관, 매수인, 임대인 등)을 알려 주세요.
2. 받는 곳에 따라 번역인확인서, 공증, 아포스티유가 필요한 서류를 구분합니다.
3. 번역하고 확인서를 발급하며, 부동산 취득에 해당하는 신고서를 준비합니다.

자주 하는 실수

• 부동산 취득 신고를 선택 사항으로 생각하는 경우 — 외국인 매수인에게는 신고 의무가 있으며, 어떤 신고가 해당하는지는 매수 자금의 출처와 거주자 여부에 따라 달라집니다
• 받는 은행이 인정하는 기간이 지난 잔액증명서를 내는 경우
• 외국인 당사자에게 번역해 주지 않은 임대차·매매계약서에 서명하는 경우

부동산 구매를 계획 중이시라면 부동산등기용 등록번호와 은행계좌 개설도 참고해 주세요. 저희는 번역과 신고서 준비를 맡으며, 계약 조건에 대한 세무·법률 자문은 세무사·변호사가 하고 저희가 협업합니다.